所問部門：秦皇島市物價局

  問題標題：房產(chǎn)證沒辦下來 物業(yè)費是否應交全額

  問題內(nèi)容：我在竹海小區(qū)有套房子，房產(chǎn)證至今未辦下來。2012年開始繳物業(yè)費，請問物業(yè)費是否全額繳，電梯費應不應交。如果應當繳納物業(yè)費，問題是，應當誰繳物業(yè)費的問題，法律上，沒辦下房產(chǎn)證的房子，它的主人仍然是房產(chǎn)開發(fā)商，應當由房子的主人繳納物業(yè)管理費。更何況，哪條法律允許房子交付2年后仍然不辦房產(chǎn)證?。?/p>

  回復人：市物價局

  回復內(nèi)容:物業(yè)服務費、電梯運行費由享受物業(yè)服務者交納。對空置房屋，在向物業(yè)公司辦理空置手續(xù)后，按照90%的標準交納物業(yè)服務費。